المرابع العربيةدليل مستقل للمجتمع
ENعRU
تواصل معنا

المرابع العربية 2عشرة مجمّعات فلل منذ 2013

عشرة مجمّعات مسوّرة من الفلل والتاون هاوس جنوب شارع القدرة، لكلٍّ منها مسبحه، حول سوق المرابع ومدرسة ابتدائية.

منازل للبيع هنااستأجر هناأملك منزلاً هنا

المرحلة

ماذا تقدّم المرابع العربية 2؟

طُرحت المرابع العربية 2 مجمّعاً تلو الآخر منذ أواخر 2012: كازا أولاً، ثم بالما وروزا في 2013، وليلى في يناير 2014. وهي أصغر وأكثر تجانساً من المرحلة الأولى، بنحو 1,900 منزل ومسبح في كل مجمّع.

تدور الحياة اليومية حول سوق المرابع الذي يضم أكثر من 35 متجراً وكارفور وعيادة بجوار المسجد، وحول مركز الترفيه بصالته الرياضية ومسبحه وحضانته. وتقع مدرسة رانشيز الابتدائية داخل المجتمع، ومدرسة JESS المرابع العربية على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.

الإطلاق
2012–2014 (كازا أولاً ثم بالما وروزا وليلى)
المطوّر
إعمار
المنطقة (دائرة الأراضي)
وادي الصفا 7
عدد المنازل
نحو 1,900 منزل على نحو 1.5 مليون م²
الوحدات
فلل 3–6 غرف · تاون هاوس 3–4 غرف
الحالة
مكتمل · تملّك حر
داخل المجتمع
سوق المرابع · مركز الترفيه · مدرسة رانشيز الابتدائية

مجمّعاً تلو الآخر

أين تسكن في المرابع العربية 2.

أنواع المنازل وعدد الغرف وطابع كل مجمّع. اطلب المنازل المتاحة في أيٍّ منها.

فلل3–4 غرف

Casa

فلل بطراز مغربي، أول مجمّع طُرح (التسليم المخطط 2015).

فلل3–5 غرف

Palma

فلل طُرحت عام 2013 (التسليم المخطط 2016).

فلل4–6 غرف

Rasha

140 فيلا بطراز إسباني (التسليم المخطط 2017).

فلل3–5 غرف

Lila

219 فيلا بطراز إسباني ساحلي، طُرحت في يناير 2014.

فلل5–6 غرف

Rosa

144 فيلا بطراز متوسطي (التسليم المخطط 2017).

فلل4–6 غرف

Yasmin

98 فيلا بطراز عربي (التسليم المخطط 2017).

فلل3–5 غرف

Samara

نحو 177 فيلا بطراز إسباني (التسليم المخطط 2017).

فلل3–5 غرف

Azalea

108 فلل بطراز عربي (التسليم المخطط 2018).

تاون هاوس3–4 غرف

Reem

216 تاون هاوس (التسليم المخطط 2019).

تاون هاوس3–4 غرف

Camelia 1–2

177 تاون هاوس.

سنوات التسليم هي المواعيد المخططة للمطوّر كما نُشرت عام 2017 (FAM Properties)؛ وأعداد الوحدات من بيوت وإنغل آند فولكرز.

الأسعار والإيجارات

بكم تُباع المنازل وتُؤجَّر.

تُخفي المتوسطات فروقاً كبيرة حسب الموقع والأرض: اطلب الأسعار المحققة في المجمّع المحدد.

احصل على الأسعار المحققة
الفلل · متوسط إعادة البيع
1,918 درهم / قدم² (الربع الثالث 2026، +0.2%)
التاون هاوس · متوسط إعادة البيع
1,800 درهم / قدم² (الربع الثالث 2026، +11.7%)
متوسط سعر البيع
تاون هاوس 3 غرف 3.27 مليون · فيلا 3 غرف 5.40 مليون · فيلا 4 غرف 7.32 مليون درهم
متوسط الإيجار
تاون هاوس 3 غرف 189 ألف · فيلا 4 غرف 260 ألف · فيلا 5 غرف 360 ألف درهم سنوياً
العائد الإجمالي، الفلل
5.08% (الربع الأول 2026)

متوسطات إعادة البيع والعائد: تقارير ميتروبوليتان بريميوم بروبرتيز (بيانات Property Monitor). متوسط الأسعار والإيجارات: Property Monitor، ديسمبر 2025، عبر إنغل آند فولكرز.

كل الأسعار والإيجارات والعوائد

للملاك

تملك في المرابع العربية 2? بِع أو أجّر.

يبحث المشترون والمستأجرون عن المرابع العربية في هذا الدليل يومياً. اعرض فيلتك أو منزلك التاون هاوس مع وسيط مرخّص من ريرا لديه هؤلاء العملاء بالفعل.

أيضاً في المرابع العربية

قارن بالمراحل الأخرى.

المرابع العربية 1صورة منزل معروضالأصل منذ 2004 · 15 مجمّعاً

المرابع العربية 1

المجتمع الأصلي منذ 2004: فلل وتاون هاوس بطراز إسباني وبرتغالي حول ملعب الغولف ونادي البولو وبحيرتين، تحت ظلال أشجار نمت على مدى عشرين عاماً.

تاون هاوس 2–4 غرف · فلل 3–7 غرفالمرابع العربية 3صورة منزل معروضتاون هاوس ونهر كسول منذ 2019 · 11 مجمّعاً

المرابع العربية 3

أحدث المراحل، أُعلن عنها عام 2019: منازل تاون هاوس وفلل عصرية حول حديقة مركزية مساحتها 30,000 م² ونهر كسول وممشى بطول 4 كم يتصل بمسار القدرة للدراجات.

تاون هاوس 3–4 غرف · فلل 3–5 غرف

المصادر · آخر مراجعة للمعلومات 24 أكتوبر 2026

تواصل معنا

منزلك في المرابع العربية 2.

أخبرنا بالمجمّع ونوع المنزل وميزانيتك، وسيرسل إليك وسيط مرخّص من ريرا ما هو متاح، بما في ذلك منازل لم يُعلن عنها بعد.

تواصل معنا

دون أي التزام. تُستخدم بياناتك لهذا الطلب فقط.

شكراً لك.

استلمنا طلبك، وسيُحال إلى الوسيط الذي نوصي به، HBS Real Estate (ORN 1774)، الذي يرد عليك في يوم العمل نفسه (من الاثنين إلى السبت بتوقيت دبي). تفضّل التحدث الآن؟ بياناتك محفوظة.

استفسارات المرابع العربية

الوسيط الموصى به: HBS Real Estateرقم المكتب لدى ريرا ORN 1774 · وساطة مرخّصة في دبي منذ 2006 · منازل للبيع والإيجار وتقييم وتأجير

ساعات العمل
الاثنين – السبت · 9:00 – 19:00 (بتوقيت دبي)
البريد الإلكتروني
contact@arabian-ranches.com
اللغات
English · العربية · Русский
تواصل معنا